1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
所沢市
37.4万円/㎡
前年比+11.9%
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メゾン所沢
埼玉県所沢市旭町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩8分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 53.5㎡の場合
相場
1,836万円
34.3万円/㎡
1,462
1,712
1,961
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜1,961万円
32.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン所沢
1,990万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 53.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,990万円 | 37.2万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 39.1万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 40.7万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,680万円 | 31.4万円 | 2階 | 53.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 31.4万円 | 2階 | 53.5㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | メゾン所沢 所沢市旭町 | 所沢駅8分 | 1,990万円 | 37.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポパルナス新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 2,099万円 | 32.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/03 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/17 | メゾン第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅9分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | エレガンス所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 1,990万円 | 41.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビッグ武蔵野所沢 所沢市東新井町 | 所沢駅19分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/18 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.04㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、所沢市では11.9%上昇しています。
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埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造